关于《阳西县沙扒镇新风路以北、海边路以东地块控制性详细规划》的批后公告

　　《阳西县沙扒镇新风路以北、海边路以东地块控制性详细规划》已于2026年8月26日经阳西县人民政府批复同意，根据《广东省城乡规划条例》《广东省城市控制性详细规划管理条例》等法律法规，现公告如下：

　　一、主要内容：

　　《阳西县沙扒镇新风路以北、海边路以东地块控制性详细规划》共两个地块，位于阳西县沙扒镇区，沙扒渔港东侧，海边路以东、新风路以北，总用地面积2.59公顷。用地性质均为零售商业用地。地块主要规划指标如下：441710—YJ—YX—07—03—01地块计容用地面积为2708.25平方米，计容建筑面积为5416.5平方米，容积率≤2.0，建筑密度≤45%,绿地率≥8%，建筑限高≤24米，配套设施为公共厕所、充电桩、垃圾收集点；

　　441710—YJ—YX—07—03—02地块计容用地面积为23171.83平方米，计容建筑面积为46343.66平方米，容积率≤2.0，建筑密度≤45%，绿地率>15%，建筑限高≤24米，配套设施为开关房、变电所、公共厕所、充电桩、5G基站、垃圾收集点。

　　两个地块的停车位配建满足《阳江市城市规划管理技术规定》(阳部规〔2023]30号)的要求。商业建筑车位按照1.0个/100㎡建筑面积配建。物流仓储建筑车位按照0.1个/100㎡建筑面积配建，同时应设至少1个装卸货泊位。

　　详细内容详见图则。

　　二、批准机关：阳西县人民政府。

　　三、批准日期：2026年8月26日。

　　附件：《阳西县沙扒镇新风路以北、海边路以东地块控制性详细规划》法定图则.jpg

阳西县沙扒镇人民政府                   

2026年9月18日