办理情况查询
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问题
留言日期:
2023-08-11
主题:
换购住房个人所得税退税
内容:
本人在现住房的房产证是妻子名字,现购房住建局网签备案是用我本人的名字,向县不动产登记中心申请换购房退税的答复是不能办理,理由是现住房和现购房只能是同一个名字。但由于现住房和现购房都是夫妻婚后共同出资购买,也用到了公积金贷款,根据婚姻法婚后购买的房产是共有财产,夫妻双方都享有产权权利。按照《财政部税务总局支持居民换购房有关个人所得税政策》2022第30号文件精神,本人应该享有退税优惠政策,请答复,谢谢!
查询结果
受理时间:
2023-08-11
答复时间:
2023-08-18
答复单位:
国家税务总局阳西县税务局
答复内容:

       网友您好,来信收悉。现将有关情况回复如下:
       根据《财政部 税务总局关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》(财政部 税务总局公告2022年第30号)第三款的规定:享受本公告规定优惠政策的纳税人须同时满足以下条件:
      1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)所辖全部行政区划范围。
       2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关,应为新购住房产权人或产权人之一。
       若您提供的相关资料证明同时满足上述条件,可享受居民换购住房有关个人所得税优惠政策。
       感谢您对税务工作的理解与支持!
                                            

                                                                          国家税务总局阳西县税务局
                                                                                    2023年8月18日

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